El Covid-19 ha cambiado mucho nuestro día a día, al tiempo que ha tenido un gran impacto en la economía y en varios sectores, entre los que destaca el inmobiliario. Ahora, dos años después de que todo empezara, el mundo parece volver a la normalidad. La nueva posibilidad de poder trabajar desde cualquier lugar del mundo ha permitido a la gente dar por fin el salto y trasladarse al país de sus sueños.
Con más de 300 días de sol al año y una rica cultura inigualable, no es de extrañar que mucha gente haya elegido España como su nueva base para vivir y trabajar. No solo esto, sino que el mercado inmobiliario español ha experimentado una de las recuperaciones más rápidas de muchos sectores y está lleno de increíbles oportunidades de inversión.
En este artículo, vamos a tratar la situación actual del mercado de la vivienda en España y sus últimas tendencias para ver por qué tantos están optando finalmente por dar el paso.
Situación actual en España
A medida que las cosas empiezan a volver a la nueva normalidad en España, las restricciones de Covid-19 han empezado a relajarse. Ya no es obligatorio el uso de mascarillas en interiores, sino solo en determinados lugares como hospitales, farmacias y transporte público. Además, España tiene una alta tasa de vacunación, con más de un asombroso 83% de su población totalmente vacunada. Aunque todavía hay protocolos de prevención de Covid-19, las cosas empiezan a parecerse a lo que eran antes de que empezara la pandemia.
Desde el punto de vista inmobiliario, podemos ver que el mercado se ha mantenido fuerte y ha prosperado en el último año, mostrando un notable incremento del 20% en el volumen de transacciones. No solo esto, sino que se ha producido un aumento de la actividad económica en toda España en diversos ámbitos del sector inmobiliario, como cazadores de viviendas, abogados y promotores. España sigue ofreciendo un mercado de la vivienda muy competitivo y una alta calidad de vida.
Aunque la inflación actual está haciendo que el precio de las materias primas aumente del 5% al 10%, todavía hay formas de proteger tus ahorros para que no sientan sus efectos. Invirtiendo en «activos reales», puedes reducir el efecto de la inflación sobre tu dinero. Esto, combinado con los bajos tipos de interés de las hipotecas en España, hace que sea un momento ideal para invertir en propiedades españolas.
Los efectos de Covid-19 en las tendencias inmobiliarias en España
Una de las cosas que más ha cambiado nuestra vida cotidiana con el Covid-19 es la forma en que ha afectado a nuestra vida laboral. Como algunas empresas siguen optando por permitir a sus empleados trabajar desde donde quieran, esto ha animado no solo a los trabajadores nacionales sino también a los internacionales a cambiar lo que buscan a la hora de comprar una propiedad.
Ya no están atados a desplazarse a la oficina todos los días, los españoles se encuentran ahora con la posibilidad de mudarse fuera de las grandes ciudades, como Madrid y Barcelona, y pueden encontrar apartamentos más grandes, en ciudades más pequeñas, con mejores prestaciones. Después del Covid, el español medio busca ahora una vivienda que tenga zonas privadas más grandes, tanto en el interior como en exteriores, para los niños, suficiente espacio para disfrutar de la casa y trabajar desde ella, más luz natural y ahora eligen más espacio antes que menos tiempo de desplazamiento. Mientras tanto, los que se han trasladado a España desde que comenzó la pandemia tienden a buscar las mismas cosas, además de estar cerca tanto de la playa como del aeropuerto más cercano y prefieren vivir cerca del centro, pero no en él.
Por qué la Costa del Sol es una gran inversión
Debido a la nueva libertad permitida a los empleados que ahora pueden trabajar desde casa, muchos están abandonando las ciudades más grandes y eligiendo trasladarse a ciudades más pequeñas y costeras. Desde que se suavizaron las restricciones tras el inicio de la pandemia, la Costa del Sol se ha convertido en el hogar de muchas personas que desean un equilibrio más equitativo entre su vida laboral y personal. Con un amplio abanico de playas con bandera azul, una gastronomía impecable, una amplia gama de colegios internacionales y propiedades más espaciosas, no es difícil ver por qué hay tanta gente que ahora llama a la Costa del Sol «hogar».
Previsiones futuras sobre el sector inmobiliario español
Al haberse recuperado de los efectos de Covid-19 más rápido de lo que se esperaba en un principio, se espera que el mercado inmobiliario español continúe su crecimiento, y los expertos prevén que volverá a su estado anterior a la pandemia durante 2022. Actualmente, no existe una burbuja inmobiliaria en España debido a la falta de diferencia entre los precios de los salarios y de la vivienda, y también porque el mercado no está sobresaturado de propiedades de nueva construcción, lo que permite que España tenga un mercado inmobiliario sano y equitativo.
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