El home staging es una técnica que consiste en preparar un inmueble para facilitar y acelerar su comercialización en el mundo inmobiliario.
Su objetivo es obtener un cambio positivo de la vivienda convirtiéndola en lo más atrayente posible para un mayor número de potenciales compradores e inquilinos, ampliando así las posibilidades de venderla o alquilarla en el tiempo más corto y con mayor beneficio para el propietario.
Apartamento en La Trinidad, Milla de Oro
El Home Staging nació y creció en Estados Unidos en los años 70. Actualmente, la mitad de las propiedades norteamericanas son objeto del home staging antes de entrar en el mercado de compra-venta.
Se difunde en el mercado inmobiliario británico a principio de los 90 y luego en los mercados escandinavos, francés, belga, neerlandés y alemán a lo largo del 2000.
Actualmente, se está instalando en España con gran fuerza al ver los resultados obtenidos en el mercado inmobiliario en los demás países.
Apartamento 2 dormitorios y 176 m2 en Mirador del Paraíso
El Home Staging busca optimizar el estado de las viviendas según una serie de criterios fundamentales:
- Optimización de la iluminación en los espacios.
- Modernización del ambiente y de la decoración
- Despersonalización y neutralidad de los espacios.
- Resolución de problemas de sobrecarga.
- Amueblamiento y decoración de los espacios inicialmente vacíos.
Apartamento en La Trinidad, Milla de Oro
La aplicación a una vivienda a la venta de las técnicas de Home Staging resulta en:
- Fotografías más atractivas
- Incremento importante en los números de visitas comerciales a la vivienda.
- Mejora de la tan importante primera impresión del potencial comprador.
- Incremento del precio de venta.
- Reducción del tiempo de comercialización.
Según la Asociación Española de Home Staging, más del 50% de las propiedades a las que se aplicaron técnicas de Home Staging aumentaron el precio, en algunos casos hasta en un 25%.
En Magna Estates estamos muy involucrados y comprometidos con el Home Staging y recomendamos a todos nuestros clientes su aplicación para facilitar y acelerar la venta de sus propiedades.
Disponemos de un estrecho acuerdo de colaboración con la empresa Home Staging Costa del Sol, regentada por profesionales de la decoración de plenas garantías y que han realizado multitud de trabajos a entera satisfacción de los propietarios.
Si necesita información sobre el servicio de Home Staging de Magna Estates, póngase en contacto con nosotros. La primera visita es gratuita.
