En la calle ya se puede escuchar los rumores de las buenas noticias que hay acerca del mercado inmobiliario en España, que está empezando a resurgir otra vez. A lo largo de la Costa del Sol podemos observar como cada vez hay razones por lo cual se pueden ser optimistas y esperanzados en torno a las propiedades en España, donde las zonas como Marbella cada vez son más importantes.
Esto no podría ser mejor noticia ahora para cualquiera que desee comprar una propiedad aquí en la Costa del Sol , ya que no sólo son los precios más bajos que hace 7 años , sumando que la economía de España está mejorando a un ritmo significativo, el desempleo se está reduciendo y el ingreso fiscal es cada vez mayor . También los bancos están más estables, ya que el gobierno se está asegurando de que los errores del pasado no se repitan.
Comprar una casa en España significa pagar menos intereses
Por lo tanto las cifras de préstamos están en aumento según los recientes datos de los inmuebles, con una tasa de interés hipotecario más bajos ahora ya que se redujo de 4,21 % a 3,29 % en el 2014. Esto sólo ha contribuido a aumentar la confianza entre los compradores que buscan propiedades en España; un porcentaje importante de ellos son la inversión extranjera.
Madrid y Barcelona son las ciudades donde las transacciones comerciales superaron € 2,7 mil millones en 2014. En los siguientes años se irá extendiendo a todas las provincias españolas.
Marbella, en particular, una zona que ya es popular entre los compradores extranjeros ha comenzado a trabajar de nuevo en una recuperación que se inició en 2013. Marbella, Estepona y Benahavís ya han registrado un aumento del 27,7 % en las ventas de propiedades en 2014 en comparación con el año anterior. También han sobrepasado las ventas de las propiedades del 89 % entre 2008 y 2014, según el Ministerio de Fomento.
El mercado inmobiliario también ha visto como ha crecido la demanda extranjera con franceses, árabes, marroquíes y escandinavos, cuya expansión junto con un número récord de turistas ha aumentado la economía local.
El inmueble español es el que menos tiempo está venta.
También hay un informe acerca del tiempo en el que pasan los inmuebles en el mercado, y en cómo parece estar disminuyendo, sobre todo si las propiedades tienen un precio realista. En algunas zonas, especialmente en la primera línea de playa se ha visto que la escasez de viviendas es ahora lo normal y las listas de espera están siendo elaboradas para satisfacer la alta demanda. El análisis también indica que los nuevos embargos bancarios siguen y eso ha provocado el regreso de las nuevas construcciones; Sin embargo, el foco principal en este momento son las villas individuales, medianas o apartamentos y adosadas con comunidad.
El último informe del mercado inmobiliario español desde el portal inmobiliario Kyero para el primer trimestre de 2015, dice que el 71 % de los agentes inmobiliarios se siente más seguro ahora que hace apenas un año. Esto va de acuerdo con la sensación que hay en general, las estadísticas y el crecimiento del mercado y la economía que es un factor importante en este caso.
El Reino Unido ve otra vez la posibilidad de comprar una propiedad en la Costa del Sol
Una libra esterlina más fuerte también es también el responsable del cambio más notable en el mercado inmobiliario español, también lo indica el 30 % de los agentes inmobiliarios de habla inglesa. El 56 % de los agentes de habla hispana y el 57 % de los agentes de habla inglesa han dicho que las ventas han incrementado. Ambos grupos de agentes han declarado que ha aumentado de un 59% a 64% los compradores extranjeros.
En los últimos días, los datos publicados por el INE (Instituto Nacional de Estadística) traen consigo más buenas noticias para la gente que vende su propiedad en España. Cifras tomadas del registro de la propiedad muestra un claro aumento en el número de propiedades vendidas durante el mes de enero. Para los hogares registrados, las cifras mostraron un incremento de 9.6 % en comparación con los de enero de 2014.
La mayoría de las comunidades autónomas vieron un incremento notable pero en las zonas tradicionales con segundas residencias y los compradores extranjeros son una vez más los que tenían el rendimiento más alto. Las Islas Canarias subieron hasta el 56,7 %, junto con las Islas Baleares en el 4,9 % y Andalucía un 6,7% eran sólo algunos de los datos que se han publicado hasta ahora. Andalucía también lidera las ventas de viviendas, han sido 11.046 unidades, de acuerdo con las nuevas ventas registradas en el registro de la propiedad de viviendas.
Ahora es el tiempo de comprar Propiedades en España
Esto realmente es una gran noticia para los compradores de vivienda en el extranjero, Para las personas que buscan invertir una vez más en el mercado español y es una gran noticia para España en general. Las hipotecas han subido un 22 % en el año 2015 hasta la fecha. Así que para los compradores en España que han esperado a que se acabe la crisis hasta llegar a la parte más baja del mercado, es apropiado decir que el 2015 será uno de los mejores momentos para hacerlo. Los precios de la vivienda comienzan a elevarse lentamente, pero los tipos de cambio para los compradores de afuera del euro están en el punto más alto que ha habido en los últimos años. La disponibilidad de las hipotecas es ahora también más fuerte que hace algunos años atrás y los tipos de interés han caído en 2014. 
Todo el mundo está de acuerdo que este año es año de la recuperación en el mercado inmobiliario español, que es una buena noticia para todos los que invirtieron en ella y tienen ganas de ser parte de ella.
Ahora es el momento….
